Certains des diagnostics immobiliers obligatoires, comme le Diagnostic Termites ou l’État des Risques et Pollutions ont une validité de six mois, un délai qui peut paraître court, mais qui est en réalité est très au-dessus du délai moyen de vente d’un bien immobilier. Ariane Diagnostic Immobilier vous conseille de les réaliser tous ensemble, d’abord pour faire des économies sur leur coût et aussi pour fixer au plus juste le prix de votre bien et le vendre le plus rapidement.
Un gain d’argent
Si vous décidez de ne réaliser que le DPE lors de la mise en vente de votre bien, vous serez obligé avant la signature de la promesse de vente, de faire réaliser les autres diagnostics obligatoires pour compléter le Dossier Diagnostic Technique exigé à la signature d’un compromis de vente. Vous devrez donc faire revenir le diagnostiqueur, ce qui entraînera une dépense supplémentaire pour le second déplacement.
Les diagnostics permettent une évaluation juste des prix de mise en vente
De plus, la négociation amorcée avec un potentiel acquéreur peut tourner en votre défaveur, ou même faire échouer la vente, si les diagnostics révèlent une différence de métrage, des anomalies dans vos installations électriques ou de gaz, la présence d’amiante, de plomb, de termites ou de mérule…
Les diagnostics immobiliers pour vendre plus vite
Le délai moyen pour vendre un bien aujourd’hui est de 94 jours, donc si vous avez pu ajuster le prix de vente de votre bien en tenant compte du résultat des diagnostics, il est fort probable que vous n’aurez pas à refaire ceux dont la durée est de 180 jours, et que la la latitude de négociation d’un potentiel acquéreur sera réduite.
Ariane Diagnostics Immobiliers vous aide à mieux vendre votre bien
Vous pourrez effectuer certains de ces diagnostics vous-même, mais certains doivent obligatoirement être effectués par des professionnels indépendants, certifiés, rigoureusement formés et équipés spécifiquement.
Faire appel à Arliane Diagnostics (voir le site) c’est la garantie de trouver rapidement, près de chez soi, dans une de ses agences de proximité des techniciens qualifiés, indépendants, et régulièrement formés qui répondront à vos demandes de devis sous quarante-huit heures. Ils vous proposeront des tarifs raisonnables adaptés à vos réels besoins et qui vous permettront de conclure rapidement la vente de votre bien.
